Bostadsmarknaden i Fagersta
Fagersta har låga bostadspriser men en liten marknad där enstaka affärer kan påverka statistiken tydligt. Tolvmånaderssiffror ger därför en stabilare jämförelse mellan bostadsrätter, villor och riket än den senaste korta perioden.
Vad kostar en bostad i Fagersta?
En bostadsrätt kostar i genomsnitt 215 000 kronor och en villa, som säljs med äganderätt, 1 503 000 kronor, räknat på de tolv månaderna som avslutades i juli 2026. Fritidshusen ligger på ungefär samma köpeskilling som villorna med ett medelpris på 1 563 000 kronor. På en så liten marknad ger tolvmånaderssiffrorna en stabilare bild än korta mätperioder.
| Bostadstyp | Medelpris till juli 2026 | Kvadratmeterpris |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 215 000 kronor | 3 044 kronor |
| Villa | 1 503 000 kronor | 12 491 kronor |
| Fritidshus | 1 563 000 kronor | 21 189 kronor |
Hur har bostadspriserna i Fagersta utvecklats?
Bostadsrätterna har stigit 13,8 procent när maj 2026 till juli 2026 jämförs med samma tre månader 2025, men fallit 1,2 procent mot februari till april 2026. Under maj till juli 2026 såldes 39 bostadsrätter till ett medelpris på 225 000 kronor.
Under maj till juli 2026 såldes 20 villor till ett medelpris på 1 467 000 kronor.
Vad kostar en bostad i Fagersta jämfört med länet och riket?
En bostadsrätt i Fagersta kostar 215 000 kronor i snitt mot 1 406 000 kronor i Västmanlands län, och en villa 1 503 000 kronor mot 3 285 000 kronor i länet, räknat på tolv månader till juli 2026. Kvadratmeterpriset för bostadsrätter är 3 044 kronor mot 46 557 kronor i riket, och för villor 12 491 kronor mot 31 722 kronor i riket.
| Mått | Fagersta | Jämförelse |
|---|---|---|
| Medelpris för en bostadsrätt | 215 000 kronor | 1 406 000 kronor i Västmanlands län |
| Medelpris för en villa | 1 503 000 kronor | 3 285 000 kronor i Västmanlands län |
| Kvadratmeterpris för bostadsrätter | 3 044 kronor | 46 557 kronor i riket |
| Kvadratmeterpris för villor | 12 491 kronor | 31 722 kronor i riket |
Kvadratmeterpriserna i grannkommunerna på samma tolv månader visar att gapet är lokalt. Västerås och Sala ligger långt över Fagersta, Avesta närmare, och Norberg och Skinnskatteberg på ungefär Fagerstas nivå. Restiden till Västerås är knappa timmen och till Stockholm knappt två timmar.
| Kommun | Bostadsrätt per kvadratmeter | Villa per kvadratmeter |
|---|---|---|
| Fagersta | 3 044 kronor | 12 491 kronor |
| Västerås | 22 886 kronor | 31 689 kronor |
| Sala | 18 619 kronor | 19 706 kronor |
| Avesta | 7 508 kronor | 14 030 kronor |
| Norberg | 3 721 kronor | 14 740 kronor |
| Skinnskatteberg | 1 865 kronor | 10 930 kronor |
Norberg hade 9 sålda bostadsrätter under året och Skinnskatteberg 5.
Hur många bostäder säljs i Fagersta?
Fagersta hade 153 sålda bostadsrätter, 57 villor och 15 fritidshus på tolv månader till juli 2026. Under maj 2026 till juli 2026 bytte 39 bostadsrätter och 20 villor ägare.
| Bostadstyp | Sålda på tolv månader till juli 2026 |
|---|---|
| Bostadsrätter | 153 |
| Villor | 57 |
| Fritidshus | 15 |
Hur stor andel av lägenheterna i Fagersta är bostadsrätter?
Bostadsrätter utgjorde 66 procent av lägenheterna i Fagerstas flerbostadshus den 31 december 2024, den åttonde högsta andelen i landet. Hyresrätten är därmed förhållandevis ovanlig mot riket, och 2026 har kommunen överskott på bostadsmarknaden. Samma överskott finns i Norberg och Västerås, och Fagersta är en av 55 kommuner i landet i den gruppen. I början av 2022 rådde i stället underskott.
År 2023 fanns 6 248 hushåll i Fagersta. De flesta ägde sitt boende, antingen som småhus eller som bostadsrätt, medan 1 063 hushåll hyrde i flerbostadshus. Kommunens bostadsbolag och andra fastighetsägare hade vakanser när Fagersta kommun antog handlingsplanen för bostadsförsörjning den 16 juni 2025.
| Upplåtelse | Hushåll 2023 |
|---|---|
| Småhus med äganderätt | 2 590 |
| Bostadsrätt i flerbostadshus | 2 342 |
| Hyresrätt i flerbostadshus | 1 063 |
Vanliga frågor om Fagerstas bostadsmarknad
Var hittar man aktuella bostäder till salu i Fagersta?
Aktuella villor och bostadsrätter i Fagersta kommun finns på Hemnet och Booli samt hos mäklarkontoren som arbetar på orten. Antalet annonser ändras dagligen och ska läsas direkt i respektive sökning.
Finns det lediga tomter att köpa i Fagersta?
Ja, färdiga tomter finns att förvärva och intresset i tomtkön är relativt svalt. Kommunen förbereder dessutom ett 15-tal villatomter i norra Paradiset, där projektet är i detaljplaneskedet.
Byggs det nytt äldreboende i Fagersta?
Ja, ett äldreboende med 100 lägenheter bedöms vara färdigställt 2026.
Lediga lägenheter i Fagersta söks via Bergslagsbo på HomeQ, privata hyresvärdars intresseanmälningar och NVK:s bostadskö. Sök hos flera värdar eftersom de har olika bostäder och ansökningsvägar.
Här finns åtta städfirmor som har lokal närvaro i Fagersta eller uttryckligen erbjuder städtjänster i kommunen.